Как составлять расписку на съем квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Многие люди, арендующие или сдающие квартиру, даже слышать не хотят о какой-то там расписке. Они стыдятся якобы проявить недоверие к деловому партнёру, бояться обрести репутацию параноика и зануды. Между тем упомянутый документ - исключительно полезная штука. Сейчас всё расскажем.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оставили деньги под расписку за аренду квартиры? А все ли правильно оформили?

Расписка в получении денег за аренду квартиры — как оформить, образец


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры — это серьёзный документ, подтверждающий принятие денег собственником от нанимателя. В законе не прописана официальная форма, по которой должен составляться такой документ — она может быть оформлена в любом виде.

Главное, при этом придерживаться определенных требований, чтобы документ можно было предъявить в суде. Сдавая свою жилплощадь, собственники как и арендаторы стараются не обременять себя написанием расписки о получении денег за аренду квартиры. Однако, эта бумажка имеет огромное влияние на обе стороны. Чем же важна расписка и как нужно ее писать?

Например, согласно статье гк рф, каждая совершаемая сделка, превышающая 10 рублей должна закрепляться на письме. То есть, когда стоимость аренды равняется или выше прописанных законом десяти тысяч рублей — нужно писать расписку. Документ подтвердит получение и передачу денег за наемное жилье. Эта бумага особенно нужна снимающему, так как доказывает выполненные им обязательства перед собственником недвижимости и оплату аренды квартиры. Каждый договор аренды нежилого или жилого помещения содержит пункт, где прописано, что владелец может расторгнуть договор с нанимателем в любое время ввиду отсутствия платежей ст.

Письменная форма — не обязательное требование для сделок, которые, согласно ст. Однако, если человек снимает помещение, а оплату свою никак не подтвердил, то из-за недобросовестного собственника он может остаться на улице без денег, так как хозяин квартиры уже завтра расторгнет соглашение. Потому, чтобы обезопасить себя, нужно настаивать на оформлении официальных бумаг о передаче денежных средств в счёт оплаты аренды, чтобы избежать разборок с собственником.

Важно знать: Если арендодатель просит оплатить сразу за месяца или за полгода вперед, то в этом случае расписка особенно необходима. Следует помнить о том, что договор собственник может разорвать в любое время, а наниматель не сможет без расписки доказать передачу средств. Потому, лучше отказаться от передачи большого задатка или требовать составление документа. Определённой формы для составления документа по оплате за съем квартиры не существует. Многие пишут ее от руки , чтобы во время судебных разбирательств быстрее доказать свою правоту, используя экспертизу.

Важно знать: печатный вариант оформления документа тоже допускается, но при этом личные данные обеих сторон, подписи и сумма прописываются вручную. При долговременной аренде предпочтительнее составлять документ именно в печатной форме. Однако, в случае печатного варианта, лучше заверить расписку у нотариуса. Ничего сложного в написании документа в получении денежных средств за аренду нет. Чаще всего пишет ее владелец жилого помещения, ведь именно он получит за найм деньги.

Однако, в последнее время, инициатором составления документа становится квартирант, чтобы зафиксировать на бумаге передачу своих денежных средств, избежав недоразумений в будущем. При недобросовестном исполнении обязательств собственником, жильцу будет проблематично доказать получение владельцем денег и даже договор найма не задействовать, так как в нем прописана только сумма, а не подтверждение получения денежных средств за аренду квартиры владельцем.

Иногда, отказом от составления расписки со стороны хозяина квартиры может послужить ежемесячное оформление. Тогда можно предложить вести ведомость платежей: в чистой тетради на титульном листе написать ФИО, данные паспортов, адреса регистраций, с какой целью передаются денежные средства, период аренды, данные договора. А далее просто заполнять графы, где прописываются сведения о нанимателе и собственнике: в первой колонке — дата совершения оплаты, во второй — за какой период, в третьей — сумма, в четвертой — подпись владельца, в пятой — подпись квартиранта.

В такой форме расписки легче фиксировать передачу средств. Такая ведомость также при необходимости используется как доказательство своевременной оплаты за арендуемое помещение.

При расчете картой безналичный , квартиранту достаточно получить в банке распечатку, где указано кому, какого числа и какую сумму он переводил. Это также поможет доказать факт, что арендатор своевременно перечислял деньги. Хорошо, если при переводе указана цель платежа. Писать бумагу нужно, опираясь на конкретные пункты, которые однозначно должны присутствовать, чтобы документ имел юридическую силу. При том, не обязательно бежать заверять у нотариуса.

К аренде квартиры это не относится. Однако, любая незаверенная расписка может оспариваться в суде и не факт, что получится доказать её подлинность. Следовательно, она и без печати специалиста будет иметь законную силу. Но если дело дойдёт до суда, доказать свою правоту будет сложнее, ведь нотариус будет выступать в деле уже как свидетель.

Если расписка составляется самостоятельно, то важно все грамотно прописать в ней: даты, цели, личные данные участников сделки паспортные данные, ФИО полностью , адрес съемного жилья, не забыв про подписи и сумму. Действительной будет считаться та расписка, к которой вообще нет никаких помарок, затирок и зачеркиваний ст. Заполнять документ нужно синей пастой — черная не допускается. Не менее важно сохранить оригинал, а не копию, здесь даже нотариус не поможет, так как документ станет не действителен.

Если говорить о сроках, то расписка является бессрочным документом, так как подтверждает факт передачи денег за съем квартиры в аренду, и времени может пройти сколько угодно факт будет неизменным. Хранить все документы особенно важно, если человек ещё живёт в данной квартире. Особое внимание нужно обратить на точность указываемых персональных данных, а сумму зафиксировать лучше в национальной валюте, даже если расчет проходит в другой валюте — вписать желательно эквивалентную сумму.

Четкая запись в расписке полезна будет и собственнику квартиры: так легче проверить отсутствие задолженности. Важно знать: у каждой стороны должен быть свой экземпляр документа. Предпочтительнее отдавать деньги и писать расписку в получении денег за аренду квартиры, пригласив свидетелей, которые в случае чего подтвердят, что процесс прошёл успешно.

В бумаге в этом случае желательно указать свидетелей и их персональные данные с подписью. Обычно, в теле документа употребляется кратко формулировка, подтверждающая получение хозяином квартиры денег в определённом сторонами размере. А рядом — подпись арендодателя. Также важно в документе проследить соответствие даты платежа с днем передачи средств — они должны совпадать.

Важно знать: когда при пересдаче сдаче выясняется, что владельцев у жилплощади несколько — в расписке придется прописывать суммы, которые причитаются каждому или все собственники должны оставить свою подпись. Иногда арендодатели, сдающие помещение легально, намеренно прописывают меньшую стоимость в расписке, чтобы дабы поменьше налог платить. Тем самым хозяин квартиры может навредить сам себе, так как квартирант, съезжая, может оплатить лишь указанную в договоре стоимость и скрыться. Владельцу при этом будет практически невозможно доказать свою правоту.

Далее, с красной строки вписывают город и конкретный адрес, где расположена жилплощадь и непосредственно производится расчет. Внизу владельцу квартиры остаётся поставить подпись, снова указать ФИО с расшифровкой и ту же дату, что указана в теле документа. Важно, чтобы собственник квартиры, получающий деньги, сам писал этот документ.

Если составить расписку вместо него — она станет недействительной. Ручку владельцу лучше предложить свою, так как в некоторых случаях происходят казусные ситуации: документ составлен, а через некоторое время вместо него — пустой лист. Виной тому исчезающие чернила. До сих пор эта старая уловка активно используется мошенниками.

Арендодателю будет полезно в свою очередь взять расписку с жильца о сохранности своего имущества. Образцы написания этого документа можно тоже найти в интернете и скачать.

Опытные юристы рекомендуют, при составлении расписки о передаче денег за арендуемое жильё помнить о главных правилах:. Данные правила универсальны для любых видов расписок по передаче денег при займах, о компенсации убытков и т. Расписка поможет защитить интересы в будущем, если её сохранить. Следует помнить, что правильно составленная расписка за аренду квартиры — надёжный способ застраховать себя от мошенников.

Потому на составлении данного документа нужно настаивать и не соглашаться без её оформления отдавать деньги. Главная Как написать Как оформляется расписка о получении денежных средств за аренду квартиры? Содержание 1 В каких случаях применяется? Образец бланк расписки о получении денежных средств за аренду квартиры. Пример документа. Оценка статьи:.

Расписка за аренду квартиры образец скачать

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Как оплатить по Sort Code и Acc no? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Скачать бесплатно образец расписки в получении денежных средств за квартиру можно составить в присутствии двух свидетелей.

Расписка в сделках аренды: как оформлять и использовать

Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры — это серьёзный документ, подтверждающий принятие денег собственником от нанимателя. В законе не прописана официальная форма, по которой должен составляться такой документ — она может быть оформлена в любом виде. Главное, при этом придерживаться определенных требований, чтобы документ можно было предъявить в суде. Сдавая свою жилплощадь, собственники как и арендаторы стараются не обременять себя написанием расписки о получении денег за аренду квартиры. Однако, эта бумажка имеет огромное влияние на обе стороны. Чем же важна расписка и как нужно ее писать? Например, согласно статье гк рф, каждая совершаемая сделка, превышающая 10 рублей должна закрепляться на письме. То есть, когда стоимость аренды равняется или выше прописанных законом десяти тысяч рублей — нужно писать расписку. Документ подтвердит получение и передачу денег за наемное жилье.

Аренда квартиры расписка договор

Это можно делать разными способами. Рассказываем, какие особенности надо учитывать в каждом случае. Если у вас есть квартира, и вы решили её сдавать, сначала заключите с арендаторами договор найма жилого помещения. Договоры на срок меньше года не надо заверять у нотариуса и регистрировать в Росреестре — подписи обеих сторон будет достаточно.

Эталоны документов, нужные при сдачи, съеме квартиры.

Расписка на сдачу квартиры квартирантам образец

Её строгого образца законодательством не предусмотрено - документ может быть составлен в свободной форме. Но для того чтобы он имел юридическую силу, при его составлении следует придерживаться определённых правил. Расписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы. В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту - чёрная ни в коем случае не допускается.

Расписка о получении денег при сдаче квартиры в аренду: оформление и особенности документа

При передаче денег другому лицу необходимо брать расписку об их получении. Правильно составленная расписка подтвердит факт оплаты в спорных ситуациях и будет является доказательством в суде. Как же правильно составить расписку, в каких случаях следует на ней настаивать и как ее наличие поможет в спорной ситуации? Подтверждением передачи денег может служить чек, приходный ордер, квитанция, а также расписка о получении денежных средств. В любом случае, каждый раз, как вы отдаете свои деньги, требуйте корректно написанную расписку об их получении. Только эта бумага подтвердит факт оплаты в спорных ситуациях. Это же надо делать и при съеме квартиры, хотя чаще всего арендодатели отказывают в этом, так как боятся предъявления этой расписки в налоговую инспекцию. Не составление подобного документа позволит в дальнейшем продавцу говорить о не оплате имущества и заявить требование в суде о возврате квартиры продавцу.

расписка в получении денег, образец расписки, скачать образец расписки, Каждый раз когда вы платите за квартиру нужно обязательно составлять.

Как оформить расписку о получении денег за аренду жилья

Они стыдятся якобы проявить недоверие к деловому партнёру, бояться обрести репутацию параноика и зануды. Сейчас всё расскажем. Хозяин квартиры арендодатель может потребовать у съемщика крупный задаток аванс. Позиция собственника понятна: у него нет оснований по умолчанию верить в добропорядочность, аккуратность и чистоплотность жильца.

Расписка за аренду квартиры бланк

Расписка в получении арендной платы за проживание является важным документом при возможных спорных моментах. По существующим правилам, если оплата не поступает своевременно, то может наступить принудительное выселение жильцов. Доказать нарушение договорных условий можно документально, предъявив суду денежные расписки. Грамотно составленная расписка в получении денег за аренду квартиры снизит риски при конфликтных ситуациях. При передаче денег за пользование жилплощадью квартиранту рекомендуется брать документальное подтверждение от арендодателя. Если средства переводятся с банковского счета, то перевод можно сопроводить комментариями.

Расписка о получении денежных средств является доказательством факта внесения платы за аренду квартиры по договору найма. Статьей Гражданского кодекса РФ за собственником квартиры закреплено право выселения арендаторов в судебном порядке при неуплате арендных платежей в течение двух месяцев.

Образец расписки о получении денег за аренду квартиры

Сейчас принято фиксировать документально факт передачи крупной денежной суммы. Подобные бумаги позволяют при необходимости доказать в суде, что средства были отданы конкретному человеку. Один из видов таких документов — расписка. Она необходима в том случае, если человек снимает квартиру и регулярно платит за аренду. Сейчас разберёмся, почему же так важен данный документ, а также как его можно составить. Некоторые люди считают, что расписка в получении денег за аренду квартиры совсем не важна. Именно поэтому они не тратят время на её составление, совершая большую ошибку.

Расписка аренда квартиры

Любая передача крупной суммы одному лицу другим за полученный товар или услугу в идеале должна подтверждаться каким-либо документом. Узнайте на нашем сайте о том, как приобрести патент на сдачу квартиры в аренду, а также о том, как составить и заключить договор при сдаче квартиры. Расписка при аренде жилого помещения нужна нанимателю, в качестве доказательства выполненных обязательств перед собственником жилья. Ведь ситуации внезапного расторжения договора по инициативе наймодателя жилья не редкость.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры за 10 минут. Как не быть обманутым

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликарп

    Между нами говоря, это очевидно. Предлагаю Вам попробовать поискать в google.com

  2. Стела

    Невероятно!

  3. Александр

    а мне нравится... классно...

  4. fortkatifkea

    Бойтесь гнева автора, ненавистники!

  5. Чеслав

    Кризис не в делах, кризис в головах.Даже Путин признал экономический кризис, хотя раньше не признавал, так что есть над чем подумать